El Poder Ejecutivo firmó el 1° de agosto una resolución por la cual se abre un llamado a licitación pública internacional para la venta de un padrón rural, propiedad del Ministerio de Transporte y Obras Públicas, en La Paloma, Rocha, para la “construcción, culminación y puesta en funcionamiento de un hotel de lujo para la explotación privada de los juegos de azar” por un período de 20 años, sostiene el documento.
La resolución cuenta con la firma del presidente Luis Lacalle Pou; el ministro de Turismo, Tabaré Viera; la ministra de Economía y Finanzas, Azucena Arbeleche; y el ministro de Transporte y Obras Públicas, José Luis Falero. El Ministerio de Turismo será el encargado de realizar todo el proceso licitatorio, pero será el Ejecutivo el que se encargará de la adjudicación, de la declaración de la ausencia de propuestas o del eventual rechazo de las ofertas.
De acuerdo con el documento, el predio tiene una superficie de 27 hectáreas y 432 metros y se ubica sobre la Rambla Costanera en las inmediaciones del puerto de La Paloma. “Una zona que si bien está categorizada como rural, está comprendida entre la localidad urbana de La Paloma y La Aguada”, aclara la resolución.
El precio base de venta del inmueble es de 41.060.366,5 unidades indexadas (UI), lo que corresponde a 238.026.945 pesos al valor actual (6.252.000 millones de dólares, según la cotización de este martes). Para establecer el costo se hará el cambio de UI a pesos uruguayos a la cotización del día anterior al cierre de la venta.
Asimismo, se establece que por la explotación de juegos de azar en el inmueble el adjudicatario se deberá comprometer a abonar “en carácter de contraprestación, un canon anual que consistirá en 7,20% de los ingresos brutos del casino entre el primer y el séptimo año y, a partir del octavo, 7,97%. Sin perjuicio de eso, se establece como mínimo un pago anual de 1.800.000 dólares que debe hacer el adjudicatario durante el primer año, que se incrementará 100.000 dólares hasta el séptimo año.
El intendente de Rocha, Alejo Umpiérrez, dijo a El Observador que el objetivo de la comuna es “atraer hoteles de lujo” a ese departamento para “mejorar la calidad de la hotelería”. Después de que el gobierno rechazara en 2022 las ofertas para la instalación de un hotel cinco estrellas en las costas de Rocha, “concretar esta obra significa cumplir con una promesa de la campaña electoral”, expresó el intendente. A su vez, sostuvo que ya ha tenido “conversaciones informales con dos posibles ofertantes” para este nuevo proyecto.
Por su parte, el viceministro de Turismo, Remo Monzeglio, expresó al mismo medio que al inicio de esta administración se comprometió con Lacalle Pou “en desarrollar estas iniciativas, por lo que queríamos llevar adelante un proyecto de estas características en la costa de Rocha”. Asimismo, sostuvo que el proyecto ya ha generado una “gran expectativa” en la cartera de Turismo y espera que atraiga a varios inversores interesados para aprovechar el potencial turístico de Rocha y “su cercanía con Brasil”.