En 2022, el propietario de Buquebus, Juan Carlos López Mena, propuso construir un gigantesco edificio próximo al puerto de Colonia del Sacramento que no logró el visto bueno de las autoridades locales. En efecto, en abril del año pasado López Mena, junto a su asesor legal Ricardo Gorosito y un equipo de arquitectos, concurrió a la Junta Departamental de Colonia y presentó la idea de construir un edificio de 140 metros de altura en Colonia del Sacramento, denominado “Faro del nuevo siglo”, en un predio triangular de 1.300 metros cuadrados ubicado frente a la terminal de ómnibus y a 200 metros de la terminal portuaria de esa ciudad, en la manzana triangular delimitada por las calles Buenos Aires, Avenida Artigas y 18 de Julio.
Al no encontrar la respuesta esperada, esa propuesta marchó rápidamente a la papelera, y pasado poco más de un año de aquella presentación el propietario de Buquebus aterrizó en Colonia del Sacramento con un proyecto más mesurado para desarrollar en ese mismo predio, que rápidamente logró el visto bueno de la Intendencia de Colonia y que también fue aprobado por la Junta Departamental en la sesión que se realizó el viernes 6.
Este proyecto contaba con informes favorables de las comisiones de Legislación y Régimen y de Obras Públicas de la junta coloniense, cuyos integrantes, en forma unánime, “no encontraron objeciones formales” para otorgar la autorización del pedido de construcción de un edificio que superará los 15 metros de altura previstos para esa zona de la ciudad cercana al Barrio Histórico.
En el mensaje que el intendente Carlos Moreira (Partido Nacional, PN) remitió a la Junta Departamental, solicitó “se sirva autorizar, a título excepcional, la construcción del edificio hasta una altura máxima de 36 metros”. “No debe soslayarse que el proyecto presentado en este expediente se encuentra alineado con lo dispuesto en el plan local de ordenamiento territorial y desarrollo sostenible de Colonia del Sacramento y su microrregión, el que se encuentra a consideración de ese honorable cuerpo”, añadió.
Edificio híbrido
El anteproyecto de esta torre fue elaborado por el estudio uruguayo Lucas Mateo Arquitectos. “Se plantea un edificio híbrido de estacionamiento conviviendo con servicios turísticos y gastronómicos en planta baja, complementado con habitación en los sectores más altos. Se entiende que al estar fuera del área de amortiguación y dentro del área de desarrollo en altura que se plantea” en el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial de Colonia “es posible generar un equipamiento urbano de calidad que articule con su entorno inmediato y respete la morfología urbana actual y planificada para la zona”, detalla el expediente.
El proyecto, denominado Colpark, “da respuestas a tres grandes demandas”: “plantea una respuesta a una forma de realizar el check in en terminales, sobre todo a pasajeros con vehículos, evitando colas, esperas y etapas residuales”; los vehículos en los cuales viajarían los pasajeros “forman parte de este proceso y se sitúan en los pisos superiores” del edificio”; y el parking, con capacidad para 146 vehículos, “da respuesta a una demanda de plaza vehicular cada vez mayor en el área y que es de gran carencia en la ciudad”. Además, el edificio dispondría de 77 habitaciones en los pisos superiores.