La Intendencia de Maldonado y la Presidencia de la República esperan que la semana próxima el Grupo Cipriani comunique oficialmente el aplazamiento, hasta diciembre de 2027, de la inauguración del resort y casino proyectado en Punta del Este, en el predio del exhotel San Rafael. Según supo la diaria, el desarrollista Giuseppe Cipriani pidió una audiencia al Poder Ejecutivo para exponer el caso y plantear qué alternativas maneja para retomar las obras a fin de tener operativo el complejo turístico, “sí o sí”, dentro de un año.
El intendente de Maldonado, Miguel Abella, reconoció a este medio que tuvo contactos con representantes del grupo inversor y de Criba, la constructora que este viernes suspendió las obras por tiempo indeterminado, pero aseguró que no accedió a información suficiente como para expedirse sobre el asunto. Dijo que, grosso modo, ambas partes coincidieron en comunicarle que “hay un conflicto económico vinculado con el atraso en el cronograma de obras” y le aseguraron que “están en negociaciones” para destrabarlo.
“Es un asunto preocupante y me gustaría tener más información certera, pero por el momento no la tengo”, declaró Abella, quien confirmó que no ha recibido una comunicación oficial por parte de Cipriani, tras el comunicado público que el inversor envió a varios medios para anunciar que postergará la apertura del resort por un año. Criba, en cambio, ya le solicitó una entrevista presencial que se concretará la semana que viene.
Por esa razón, Abella también declinó expedirse sobre las versiones empresariales que atribuyen la situación a las movilizaciones del Sindicato Único Nacional de la Construcción y Anexos (Sunca) en los últimos tres meses. “No tengo elementos para medir el impacto de las medidas sindicales. Además, el Sunca tiene derechos que hay que respetar”, indicó.
Agregó que tiene “un buen vínculo con el sindicato” y que está en contacto con los dirigentes, con quienes ha mantenido “un relacionamiento correcto”. A su juicio, el proyecto de Cipriani es “muy importante” para la industria de la construcción en Maldonado y para la generación de empleos, por lo cual espera que las obras “se normalicen cuanto antes”.
Además, consideró que “el proyecto tiene que seguir sí o sí y estar abierto el año que viene”, como señaló el grupo Cipriani en el comunicado público por el cual anunció el aplazamiento de la inauguración. “Estoy expectante, porque para Punta del Este la marca Cipriani es muy importante por lo que significa en el mundo, igual que tener al grupo Fasano”, comentó.
El intendente aclaró que, pese a la suspensión de las obras, el proyecto del exhotel San Rafael sigue dentro de los plazos establecidos cuando el gobierno departamental le concedió excepciones a la normativa de construcciones, por segunda vez, en 2022. No obstante, manifestó sus dudas en cuanto a cómo impacta esta medida en la concesión para explotar un casino, cuyo contrato se firmó en 2022, o en las exoneraciones fiscales que el inversor obtuvo del Ministerio de Economía y Finanzas.
Cipriani saldó con la IDM una deuda de US$ 2.000.000 por inmueble del exhotel Mantra
Según supo la diaria, esta semana el magnate Giuseppe Cipriani canceló una deuda por contribución inmobiliaria que ascendía a dos millones de dólares por el inmueble de La Barra donde, desde el verano pasado, opera el establecimiento hotelero y gastronómico que bautizó como Locanda Punta del Este y funciona también la Cipriani Academy, un centro en el que se forman unos 300 jóvenes que aspiraban a trabajar en el resort de San Rafael en la próxima temporada.
Abella confirmó a este medio que el pago de la deuda inmobiliaria se efectuó, pero declinó ingresar “en especulaciones” sobre los motivos por los cuales esto coincide con el anuncio de que el resort proyectado en el exhotel San Rafael no estará operativo hasta el verano 2027-2028.
En ámbitos empresariales y gubernamentales, varias fuentes manifestaron a la diaria sus sospechas de que el magnate italiano pedirá al Poder Ejecutivo que le permita explotar el casino en Locanda Punta del Este (exhotel Mantra) durante el próximo verano.
También especulan sobre la posibilidad de que el conflicto con Criba sea “un ardid” para solicitar al Poder Ejecutivo nuevas exoneraciones fiscales y reactivar el proyecto en San Rafael. Este viernes circuló en el ámbito empresarial la versión de que la semana próxima Cipriani rescindirá su contrato con Criba y retomará las obras con otra empresa constructora.
El abogado Pablo Monsuárez, representante legal de Cipriani, no respondió a los mensajes ni llamados de la diaria para confirmar o descartar tal extremo. En tanto, representantes de Criba en el departamento declinaron, “por el momento”, hablar sobre el conflicto.