La resolución de la tercera modificación del proyecto del ex San Rafael fue enviada por el intendente de Maldonado, Enrique Antía, este miércoles al legislativo departamental. Será estudiado por la Comisión de Obras de la Junta Departamental de Maldonado y luego pasará a votación del plenario en caso de que sea viable de concretar la obra.
Fosara SA, la empresa del magnate italiano Giuseppe Cipriani, junto al arquitecto del proyecto Rafael Viñoly, modificaron nuevamente los planos de la obra, que según indican, esta vez sí convencieron a la administración departamental. De todas formas, la Intendencia de Maldonado exigió a los inversores la reconstrucción del viejo hotel San Rafael, un ícono de Punta del Este desde la década del 50.
Bajo el nuevo nombre de Cipriani Ocean Resort and Club Residences se contempla, además, la construcción de tres torres de apartamentos, casino, locales comerciales, peluquerías, centro de convenciones, teatro, spa y amenities, más dos subsuelos de garaje subterráneos, piscinas techadas, canchas de tenis y dependencias médicas. Los espacios serán accesibles, informó la intendencia.
El expediente que pasará a votación incluye la resolución 201, que fue votada por la Junta Departamental en 2018 y con el que se dio autorización al nuevo hotel para usufructuar el servicio de playa.
Según informó la comuna, la obra iniciará seis meses después de que quede aprobado el permiso de construcción y la prioridad es que la reconstrucción del San Rafael se destaque en la obra.
Como condición, la Intendencia de Maldonado exigió a Cipriani el cumplimiento de un cronograma: la construcción del hotel y de la primera torre debe finalizar en una máximo de 35 meses posteriores a la aprobación del gobierno y el casino en 34 meses. En una segunda etapa se deberán llevar a cabo las otras dos torres, aunque no se estableció un plazo de duración para la obra. Las torres contarán con 282 unidades habitacionales y entre ellas abarcan unos 170.084 metros cuadrados.