Las cooperativas de vivienda de la capital departamental escriturarán en la sucursal local de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV). Sin embargo, la Liber Seregni, de Guichón, lo haría en Montevideo, con todo lo que eso implica.
La cooperativa guichonense accedió a un terreno que pertenecía a la Administración Nacional de Educación Pública (ANEP) y pasó al Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT). Esto fue motivo de demoras administrativas que, tras largos meses, pudieron subsanarse.
A diferencia del resto de las cooperativas del departamento, la Liber Seregni debería viajar a Montevideo para la escrituración porque “el terreno es del ministerio” y la cooperativa accedió a él desde la Cartera de Inmuebles para Vivienda de Interés Social (Civis). Tanto dirigentes locales de la Federación Uruguaya de Cooperativas de Vivienda por Ayuda Mutua (Fucvam) como el equipo asesor solicitaron escriturar en Paysandú.
Autoridades de la cooperativa consultadas dijeron a la diaria que la explicación que les dieron es que en Paysandú no hay un representante del ministerio. “La escritura se firma en la ANV de Montevideo; son dos tramites, en realidad: primero, la compraventa en el ministerio y, después, la escritura, como cualquier cooperativa”, explicaron.
Tres años de espera, juventud y 30 meses de obra
La cooperativa Liber Seregni levantará 29 apartamentos, 20 de dos dormitorios y nueve de tres. Salió sorteada en agosto de 2023, pero la escritura se dilató tres años por cuestiones ajenas a la cooperativa: el terreno pertenecía a la ANEP, por lo que fue necesario hacer el traspaso del inmueble al MVOT. Hace un par de meses que esto se solucionó.
“Prácticamente la mitad del padrón social está compuesta por socios nuevos, ya que debido a la larga espera muchos decidieron abandonar el proyecto. Al día de hoy contamos con aproximadamente la mitad de socios muy nuevos en la cooperativa, pero vale destacar que hay un núcleo de socios más antiguos y muy fuerte”, dijo a la diaria la secretaria, Claudia Díaz. “Hoy en día, el padrón social cuenta mayoritariamente con jefas de hogar con hijos, pero también hay socios jóvenes, jefes y jefas de hogar, sin hijos”, agregó.
La cooperativa contará con el asesoramiento del Centro Cooperativista Uruguayo y la dirección de obra estará a cargo del arquitecto Gonzalo David de Lima, exdirector general de Obra de la Intendencia de Paysandú. Acordaron un plazo de ejecución de obra de 30 meses.
Estas noticias sobre la cooperativa Liber Seregni significan que el movimiento cooperativo de vivienda se extiende en Guichón: al complejo ya existente, Covisan 5, se suman dos nuevas cooperativas, una de las cuales es la Seregni, que construirá el primer edificio en altura en la ciudad.
Guichón mejora conectividad y servicios
En la zona de influencia de Guichón, el MTOP lleva adelante obras en la ruta 4 Andrés Artigas, lo que permitirá conectar, sin mayores dificultades, esta región del país con las rutas 90 y 26. La obra acortará los tiempos de viaje hacia y desde Tacuarembó y Rivera. La ruta 4 es estratégica en relación con la movilidad, las evacuación de la producción y los vínculos territoriales. Por todo eso, el municipio la visualiza como una obra necesaria.
Martín Álvarez, alcalde del Municipio de Guichón, dijo a la diaria que la Regional de Vialidad de Paysandú trabajó en el tramo que va de Andrés Pérez a Paso Hondo, mientras que el tramo entre Paso Hondo y la zona de El Eucalipto está a cargo de una empresa privada. El municipio reclama al MTOP otras complementarias.
Por otra parte, el proyecto de universalización del saneamiento llevará a que la mitad de la población de Guichón cuente con este importante servicio. Las obras de OSE incluyen 395 nuevas conexiones domiciliarias y un incremento de la red que alcanzará a 1.100 familias.
Las obras incluyen 8,8 km de redes colectoras y, al igual que en Quebracho, una nueva planta de tratamiento de aguas residuales de tipo intensiva terciaria, que se verterán a la cuenca del río Queguay. Diez millones de dólares “enterrará” la OSE en Guichón.
La segunda ciudad de Paysandú, 119 años después de la iniciativa del estanciero Teodoro Pedro Luis Guichón, ve el crecimiento del movimiento cooperativo, mejora su conexión y extiende el saneamiento a la mitad de sus ciudadanos.
Paseyro: el cooperativismo “es una forma de entender el hábitat colectiva, solidaria y que facilita la permanencia”
En la capital departamental, el pasado 14 de agosto, la cooperativa 21 de Setiembre entregó a sus socios las 35 viviendas. La celebración, que contó con la presencia de dirigentes de Fucvam, ediles, diputados y del intendente Nicolás Olivera, ameritó el envío de una misiva de la ministra del ramo, Tamara Paseyro.
Como no pudo asistir, la jerarca expresó en la carta: “Quiero que sepan que este día es un día que celebramos desde el ministerio con la misma alegría que si estuviéramos ahí. Felicito a cada una de las familias que, con años de trabajo y compromiso colectivo, hicieron posible este logro. El cooperativismo de vivienda es para este ministerio mucho más que una forma de acceder a la vivienda. Es una forma de entender el hábitat colectiva, solidaria y que facilita la permanencia”.
En diciembre escriturará la cooperativa Coviunque, de Quebracho. Más de 100 familias del departamento, con distintos avances en sus proyectos, levantan sus viviendas al amparo del cooperativismo por ayuda mutua.